Formation LCB-FT : ce qu'une agence doit pouvoir prouver
Mis à jour le 29 octobre 2026 · Information générale, ne constitue pas un conseil juridique
Le décret n° 2026-310 du 24 avril 2026, publié au Journal officiel le 25 avril 2026, précise les obligations de formation des professionnels assujettis à la LCB-FT (lutte contre le blanchiment et le financement du terrorisme). Les agents immobiliers en font partie. Voici ce que cela change concrètement, d'après les commentaires publiés par la presse spécialisée.
01Qui est concerné ?
Les professionnels assujettis (dont les agents immobiliers et les mandataires) et leurs collaborateurs qui participent à la mise en œuvre des obligations de vigilance : négociateurs, personnel qui collecte les pièces d'identité, vérifie l'origine des fonds ou traite les alertes. La lecture exacte du champ des personnes visées doit être vérifiée sur le texte officiel (Légifrance) et, au besoin, auprès d'un avocat.
02Que doit contenir la formation ?
- La reconnaissance des opérations susceptibles de relever du blanchiment ou du financement du terrorisme.
- Un contenu adapté aux risques de l'entreprise (sa cartographie des risques) et à la fonction de chacun.
- Un volet sur les sanctions encourues en cas de manquement.
03Quelle preuve conserver ?
Selon les commentaires du décret, la preuve passe par un registre des formations suivies : qui, quand, sur quel contenu, avec une attestation datée. Ce registre est à tenir à jour et à conserver dans la durée. C'est souvent le premier document qu'on demande lors d'un contrôle, parce qu'il est simple à vérifier.
04Par où commencer ?
- Lister les personnes qui participent aux vérifications d'identité et à la collecte des pièces.
- Rédiger la cartographie des risques de l'agence (voir notre guide de la cartographie).
- Planifier une formation adaptée et dater chaque session.
- Tenir un registre (voir le guide du registre).
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